Т.Бахитов: «Чем больше средств в Фонде модернизации ЖКХ, тем значительнее объёмы капремонтов»

Вопросы капитального ремонта являются специфичными: во-первых, они всегда актуальны; а во-вторых, их подавляющее большинство требует индивидуального решения. Вот почему выездные приемы, которые специалисты Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области систематически проводят в Новотроицке, неизменно вызывают большой интерес горожан. О результатах этой работы, а также об итогах и перспективах региональной программы капитального ремонта нашим читателям рассказывает руководитель Фонда модернизации ЖКХ области Тарген Бахитов.

По нарастающей

– Прежде всего, отмечу: реализация программы модернизации находится на жестком контроле губернатора Оренбуржья Юрия Берга, а также областного правительства и прокуратуры, – начал Тарген Амандыкович. – За четыре года более 170 тысяч жителей региона улучшили условия проживания. Проведено более двух тысяч видов работ в домах площадью порядка 5 миллионов квадратных метров. Это сопоставимо с объемами ввода нового жилья на территории региона. И все это – благодаря четко организованным работам и повышению платежной дисциплины граждан. К слову, буквально несколько дней назад сдан двухтысячный объект – можно сказать, юбилейный. 

Объемы капитального ремонта увеличиваются во всей области. Это заметно и на примере Новотроицка. Сравните: в 2014-2015 годах в городе выполнили 22 вида работ (преимущественно это были лифты), в 2016 – в план муниципалитет включал всего 5 объектов, в 2017 году – сдано 25 видов работ. А в нынешнем – уже 99 видов работ.

Важно личное участие

– Реализация региональной программы – это не только работа фонда, – подчеркивает Тарген Амандыкович. – Собственники наделены большими полномочиями. Они на общем собрании принимают решение о проведении капитального ремонта, утверждают перечень работ, участвовуют в составлении дефектной ведомости, детально согласовывают проектно-сметную документацию, контролируют ход самих работ. 

К сожалению, новотройчане слишком часто устраняются от этой работы. Гораздо чаще, чем в других муниципалитетах Оренбуржья. В итоге все эти полномочия переходят к управляющим компаниям и администрации.

– Как показывает практика, это не всегда хорошо, – продолжает Тарген Бахитов. – Чтобы повысить грамотность и заинтересованность новотройчан, фонд ежемесячно ведёт выездной приём. В ходе консультаций наши специалисты вновь и вновь объясняют горожанам важность личного участия в решении вопросов капитального ремонта своих домов. 

Нужно сказать, что в ноябре в Новотроицке на личный прием пришли почти двести человек. Основные вопросы: почему именно этот вид работ запланирован, где посмотреть дефектовку, как провести собрание. 

– По-прежнему было много заявлений о реструктуризации задолженности. Можно сказать, Новотроицк – в  этом плане лидер. Хорошо, что собственники начали понимать: чем больше средств в фонде, тем значительнее объемы капитального ремонта, – говорит Тарген Амандыкович. – Проводимая работа дает нам постепенный рост платежной дисциплины. За текущий период она составляет 79 процентов. 

О гарантиях

Отдельно Тарген Амандыкович рассказал о дополнительных гарантиях для собственников:

– Ключевая – это пятилетний гарантийный период. Если в течение этого срока возникнут нарекания к качеству работ или материалов, подрядная организация обязана устранить недочеты за собственный счет (без дополнительных расходов со стороны фонда или жителей). 

Важно отметить, что в настоящее время подключены дополнительные механизмы защиты интересов собственников – страхование на гарантийный период, банковские гарантии и так далее.  Региональный оператор продолжает совершенствовать систему по обеспечению интересов жителей, в том числе при возможном банкротстве подрядчика или погодных форс-мажорах.

Справка "ГТ".

Контакты Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области:
г. Оренбург, ул. Пушкинская, 41. «Горячая линия»: 8-800-700-89-76 (звонок бесплатный), консультанты: (3532) 77-04-52.
Сайт: orbfond.ru, электронная почта mail@orbfond.ru.
г. Орск, ул. Короленко, 16, каб. 13. Консультанты: (3537) 21-27-54, 8-912-06-56-999.

Марина Кирсанкина.