Год большого капремонта

В 2019 году Новотроицк ожидает беспрецедентное  финансирование на капитальный ремонт многоквартирных домов. 243 млн рублей – именно такую сумму новотройчане сообща собрали на данный момент в общем котле Фонда модернизации ЖКХ, и все эти деньги вернутся в город для проведения работ по капремонту. Такой новостью на недавней встрече с журналистами поделился первый заместитель главы Новотроицка Артем Липатов.

Всего по внутридомовой инженерной системе ожидается ремонт теплоснабжения –  в 10 домах,  холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения – в 9 домах. Также в 9 домах планируется установка общедомовых приборов учета тепла и электричества. В 16 домах капитально отремонтируют крыши и в трех домах заменят 9 лифтов. Ремонт фасадов по программе капремонта предполагается в двух домах. В общей сложности ремонтные работы пройдут в 24 домах.  

Кроме того, дополнительно рассматривается вопрос о поведении капитального ремонта кровли еще в четырех домах на ул. Советской, и на них ожидается выделение дополнительных средств.

– Это очень оптимистичная ситуация:  средства, которые аккумулировались в Фонде, в полном объеме будут направлены на улучшение жилищных условий новотройчан, – отметил глава города Дмитрий Буфетов.

Чтобы это было нормой, принят официальный документ, который регламентирует подобный расход средств: сколько денег дом собирает, столько на его ремонт и тратится. Причем суммы, сэкономленные по результатам торгов, Фонд также направит в город. Благодаря этому в нынешнем году и предполагается произвести ремонт кровли дополнительно в четырех домах. 

Однако, когда речь идет о капитальном ремонте, особую важность  приобретают не столько масштабы, сколько качество проводимых работ. Потому журналистов интересовало, какими силами и средствами осуществляется контроль качества  работ по капремонту? Были ли прецеденты по выставлению претензий подрядчикам?

– Функции технического заказчика лежат на Фонде модернизации ЖКХ. Именно он нанимает организацию, которая осуществляет строительный контроль и на протяжении производственного процесса поэтапно проверяет исполнение  всех так называемых скрытых работ. Наряду с этим текущий контроль постоянно ведется и администрацией города, и Фондом, – заверил Артем Липатов.

Дополнительно за выполнением работ по капремонту наблюдают и управляющие компании, которым  затем предстоит работать с тем, что будет отремонтировано, и заинтересованность их вполне понятна. 

– Чаще всего, если вопросы возникают, они решаются не в претензионном порядке, а на этапе выполнения работ, – отметил А.Липатов.

Анна СИМОНОВА.