В Новотроицке прошел обучающий семинар по капитальному ремонту

Несмотря на десятилетнюю историю семинара, «Управдом» впервые проведен на новотроицкой земле. К  участию были приглашены старшие по домам, председатели Советов многоквартирных домов, специалисты управляющих компаний и органов местного самоуправления Новотроицка, Орска и Гая.

– Семинары «Управдом» помогают активным  собственникам более эффективно управлять своими домами. Наша задача – дать оренбуржам знания, инструменты, с помощью которых они смогут в полной мере реализовать свои права на комфортную жизнь в многоквартирных домах, – отметил координатор   федерального проекта «Школа грамотного потребителя» в Оренбургской области Игорь Коровяковский.

Для слушателей в Новотроицке подготовили лекции по новшествам жилищного законодательства, более подробно остановившись на теме капитального ремонта.

– Сроки капитального ремонта, установленные региональной программой, могут быть перенесены на более ранние или поздние только по решению собственников. Исключение составляют только лифтовое и газовое оборудование – перенос возможен на основании заключений специализированных организаций, – напомнила главный специалист отдела планирования программ капитального ремонта Фонда модернизации ЖКХ Екатерина Зайцева.

Однако сами жители не всегда могут объективно оценить техническое состояние дома, отметили слушатели. Именно поэтому в процесс обязательно должны быть включены управляющие компании, муниципалитеты. Коллегиально, по итогам ежегодного мониторинга жилого фонда, и должны формироваться заявки на капремонт.

Причём в настоящее время в приоритете проведение энергоэффективных мероприятий, благодаря которым собственники не только экономят впоследствии на коммунальных платежах, но и могут получить до 5 миллионов рублей (до 80 % от стоимости проведённых работ) от госкорпорации Фонд содействия реформированию ЖКХ.

– До 40 % энергопотерь происходит через чердачные или цокольные перекрытия, а также по фасаду. Замена инженерных сетей позволяет сократить энергопотери еще в среднем на 20 процентов, – о конкретных мероприятиях по повышению энергоэффективности рассказала начальник отдела проектно-технического сопровождения Анна Дудник.

В частности, установка теплообменника в стандартной 9-этажке обходится в среднем в 800 тысяч рублей. Эти расходы окупаются в ближайшие 2-3 года за счёт снижения платежей собственников за горячую воду.

При проектировании каждому дому предлагается проведение энергоэффективных мероприятий. И только от решения собственников зависит, будут ли они воплощены в жизнь: предпочтут ли они сэкономить сегодня или же, вложившись в энергоэффективный капремонт, будут экономить последующие годы. Поэтому семинары «Управдом» продолжатся.