Обустройство дворов: чем вызваны изменения в проекте?

Не всех устраивает результат

Обновление новотроицких дворов идет уже третий год. За это время, благодаря программе благоустройства, преобразились 6 дворовых территорий. В 2017 году на реализацию двух проектов ушло более 32 миллионов рублей и обновленные дворы теперь просто не узнать. В 2018 году на 4 территории было потрачено 10 миллионов рублей. Основательно реконструировать удалось один двор. В этом году 9 миллионов рублей выделено на благоустройство трех дворовых территорий, и если жители дома № 3 по улице имени Марии Корецкой, куда направлены основные средства, вполне довольны ремонтом, то два других двора ограничились изменениями поскромнее.

Наиболее проблемным оказался двор дома № 154 по улице Советской. По утвержденному плану здесь, помимо заасфальтированных проездов, должны были появиться парковочные места, и жильцы согласились на софинансирование этих работ. Однако, когда начались работы, выяснилось, что парковки не будет. Для жильцов 9-этажного дома с 6 подъездами это стало не просто неприятной неожиданностью, но и большой проблемой. Кроме того, этот двор обладает еще одной особенностью, которую строители никак не могут игнорировать: проезд вдоль дома находится на одном уровне, а половина подъездов – существенно ниже, и спуск к ним осуществляется по лестницам. Однако ремонт этих полуразрушенных конструкций в план ремонта не включен, как и реконструкция ограждений в этой половине дома.

– Мы совершенно не понимаем сложившуюся ситуацию, – рассказывает старшая по дому Олеся Рулина. – Изначально, когда нам предложили участвовать в программе, от нас потребовали подготовить проект реконструкции территории. Мы его сделали, отнесли в администрацию города. В начале мая компания-подрядчик приступила к работам, и спустя пару дней нам сообщили, что парковочных мест не будет из-за того, что от трансформаторной будки под землей проложен высоковольтный кабель и расчищать площадь под парковку небезопасно. У нас возникают вопросы: как же тогда проект был согласован и утвержден и что нам теперь делать с целым парком машин? В других дворах есть точно такие же трансформаторные будки, но там почему-то это не является препятствием для обустройства парковок.

Дело не в подрядчике

Тендер на ремонтные работы во всех трех дворах выиграла орская фирма ООО «Строй-Сити». Компания, обладая всеми необходимыми ресурсами, техникой и персоналом, начала работы с самого большого двора по улице имени Марии Корецкой, 3. За прошедшие два месяца территория здесь полностью преобразилась: проезды были расширены для обустройства парковки и заасфальтированы, оборудованы подходы к подъездам, сейчас идёт замена линий электропередач, впереди – установка около подъездов лавочек и урн. Следующим на очереди был двор дома № 154 по улице Советской, где также завершилось асфальтирование проездов. Затем компания-подрядчик приступила к работам на улице Зеленой, 22.

– Мы понимаем, что у жителей домов, дворы которых участвуют в программе, много вопросов, – говорит генеральный директор ООО «Строй-Сити» Лев Бадалян. – Однако наша компания, являясь исполнителем этих работ, не вправе отступать от проектов, вносить в них какие-либо изменения или же не выполнять требований обслуживающей организации. В частности, если говорить о доме № 154 по улице Советской, то именно специалисты ООО «УКХ» указали нам на невозможность земляных работ на месте планируемой парковки. От трансформаторной будки, расположенной в этом дворе, запитаны несколько окрестных домов, и речь идет не об одном силовом кабеле, а о четырех с одной стороны будки и шести – с другой. И все они расположены в 60 сантиметрах от поверхности земли. Между тем, необходимо углубиться примерно на один метр для обустройства парковки. Именно поэтому нам запретили вести здесь какие-либо работы. Что касается обустройства лестниц и ограждений, то на эти цели средств не выделено. Однако, идя навстречу жильцам дома, мы подготовили сметную документацию и отправили ее на согласование в администрацию города. Цена вопроса – 78 тысяч рублей. Если город дополнительно выделит средства, мы готовы выполнить и эти работы.

Окончательным этапом ремонтов во всех дворах станет установка лавочек и урн. К слову, лавочки уже закуплены компанией-подрядчиком и ожидают своего часа на складе, а урны заказаны в Екатеринбурге, и, как только придут в город, будут установлены у каждого подъезда во всех трех дворах.

Василий Игошев, заместитель начальника управления архитектуры и капитального строительства администрации Новотроицка:

– В настоящее время ремонтные работы во дворе дома № 3 по улице имени Марии Корецкой подходят к концу, здесь уже полностью уложен асфальт, на очереди – освещение и установка лавочек и урн. Во дворе дома № 22 по улице Зеленой уже установлены бордюрные камни. Здесь не предусмотрено обустройство парковочных мест, поэтому остался главный этап – асфальтирование. Что касается дома № 154 по улице Советской, то проект благоустройства действительно был утвержден и согласован, однако уже в ходе работ выяснилось, что силовой кабель расположен неглубоко под землей и перенести его, к сожалению, нет никакой возможности. Поэтому обустройство парковки в этом месте не представляется возможным. Мы понимаем недовольство жильцов, но единственным решением стало оборудование парковочных мест с торца дома. Да, это меньше предусмотренной проектом площади, но другого решения на данный момент нет.