Управляющей компании придется раскошелиться

Затопление квартиры Прохоровой произошло из-за повреждения рулонного ковра кровли, что подтверждается актом комиссионного обследования, составленным управляющей компанией. В результате залива квартиры была повреждена внутренняя отделка помещений квартиры.

В соответствии с положениями Жилищного Кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.  

Управляющая компания несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества многоквартирного жилого дома,  в связи с чем, обязана проводить его технические осмотры, вести учет технической документации, выполнять работы по содержанию общего имущества и текущему ремонту дома.

Кровля дома, где произошла течь, относится к общему имуществу многоквартирного дома, и соответственно является зоной ответственности  управляющей компании,  которая должна была выявить в процессе осмотра общего имущества несоответствие его состояния требованиям законодательства. 

Суд удовлетворил исковые требования, взыскав с управляющей  компании в пользу Раисы Прохоровой сумму ущерба, причиненного в результате  затопления, компенсацию морального вреда и штраф за отказ удовлетворить требование потребителя в добровольном порядке.     

Решение вступило в законную силу.
Имя и фамилия изменены.

Пресс-служба Новотроицкого городского суда.