Историческая часть города – в строительных лесах

Нужно отметить, что ремонт «сталинок» был запланирован еще в прошлом году, фасады должны были привести в порядок за счет внебюджетных средств, был даже разработан дизайн-код улицы. Однако с реализацией возникли сложности, деньги так и не нашлись, поэтому было принято решение привести дома в порядок за счет средств, накопленных жильцами на капитальный ремонт. Но и здесь не все оказалось просто – в приоритете у собственников оказался ремонт крыш, а не фасадов. Таким образом, в прошлом году на этих шести домах заменили кровлю, а фасады остались в прежнем виде. Впрочем, это технологически правильно: сейчас, когда уже обновлены крыши домов, можно заняться и внешним обликом зданий.

 – Администрация города приняла решение направить в Фонд модернизации ЖКХ области, который является региональным оператором по проведению капитального ремонта, просьбу о выделении денег на ремонт шести фасадов в рассрочку, – рассказывает председатель городского комитета по строительству, транспорту, дорожному и коммунальному хозяйству Василий Игошев. – Таким образом,  60 миллионов рублей, а именно в такую сумму обойдутся работы, администрация Новотроицка будет выплачивать три года. Первый транш мы переведем в Фонд модернизации ЖКХ области в текущем, последний – в 2022 году.

На шести объектах сейчас работают два подрядчика. Это новотроицкая компания (выполняет ремонт фасада дома № 6) и оренбургская.

 – Мы приступили к работам две недели назад, – рассказывает бригадир Хуршет Амонов, – и за это время демонтировали старое покрытие стен. Теперь нам предстоит очистить поверхность от пыли, натянуть сетку-рабицу и приступить к штукатурке и шпатлевке. Мы ремонтируем фасад лишь одного дома, поэтому постараемся управиться в кратчайшие сроки.

В домах № 2, 4, 5, 7 и 9, которые ремонтируют оренбуржцы, фасады начали очищать со стороны дворов, поэтому с улицы Советской масштабные работы, что здесь ведутся, не видны.

 – Ремонт фасадов идет по обычному плану, ничего нового для нас нет, – говорит начальник участка компании-подрядчика Ринат Бусурманов. – К сожалению, не все жители домов откликнулись на нашу просьбу и самостоятельно демонтировали кондиционеры. В частности, этого не смогли сделать многие пенсионеры. Мы аккуратно закрыли пленкой все выступающие конструкции, но это, несомненно, усложнит нашу работу. С цветовой гаммой заказчик – администрации города – пока не определился. Есть договоренность, что мы нанесем несколько пробных цветов, после чего будет выбран окончательный. Покраска станет завершающим этапом капитального ремонта фасадов.

Как отмечают в Фонде модернизации ЖКХ, после окончания работ по капитальному ремонту фасадов будет осуществлена приемка. В состав комиссии войдут специалисты Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области, Государственной жилищной инспекции, управляющей компании, комитета по строительству, транспорту, дорожному и коммунальному хозяйству горадминистрации, представители собственников домов.

Олег Панькин,
генеральный директор Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области:

– В соответствии с поручением губернатора Оренбургской области одним из приоритетных направлений при реализации программы капитального ремонта является необходимость комплексного подхода. Выполнение этой задачи в Новотроицке мы начали с исторического центра. В прошлом году отремонтировали в этих домах кровлю, в этом году делаем фасады и уже обсуждаем с жителями планы работ на будущий год. В ходе ремонта была проведена выездная проверка качества и объемов выполняемых работ. В результате выяснилось, что все работы выполняются в соответствии с погодными условиями и с соблюдением строительных норм и правил. Завершить работы ремонтники должны до 1 сентября. А главным результатом реализации нашей программы должно стать комфортное проживание новотройчан.

Марина МУРОМЦЕВА.