Более 8 млн рублей задолжали городу новотройчане, проживающие в муниципальном жилье

На днях новотройчане, проживающие в муниципальных квартирах, получили извещения об оплате социального найма, и многие обнаружили в них внушительные суммы долга. 

В муниципальном реестре имущества 1017 квартир и комнат коммунального заселения. Для их использования жильцы должны заключить с администрацией города договор социального найма. На данный момент в Новотроицке заключено лишь 487 таких договоров. В остальных жилых помещениях, принадлежащих городу, люди живут, просто имея на руках старые ордера – в лучшем случае, и оформлять отношения с муниципалитетом не торопятся.

– Договор социального найма заключается для того, чтобы обозначить права и обязанности сторон при владении муниципальным жильем, – объясняет председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Новотроицка Сергей Таскаев. – Этим же документом на основании федерального законодательства закрепляется обязанность нанимателя платить за найм жилого помещения. Размер платы ежегодно определяется решением городского Совета. В этом году она составляет 6,03 рубля за квадратный метр в домах до трех этажей включительно и 7,55 рубля за квадратный метр в домах свыше 6 этажей. Муниципалитет регулярно начисляет плату за соцнайм и направляет претензии нанимателям-должникам, таким образом уведомляя их о необходимости погасить задолженность.

В сентябре КУМИ подготовил квитанции об оплате социального найма, которые были доставлены нанимателям. Начисление платы производится с 2014 года. У некоторых за это время скопился долг и в 10 тысяч рублей, и в 20 тысяч. 

– Специалисты КУМИ проводят большую разъяснительную работу о необходимости заключать договоры социального найма и оплачивать пользование муниципальным жильем. Но, как видим, не все жители проявляют сознательность. Поэтому для взыскания задолженности муниципалитетом будут предприняты все меры, предусмотренные законом, вплоть до обращения в суд. В индивидуальном порядке может быть рассмотрена возможность постепенного погашения долга, – сообщил Сергей Таскаев.

В Новотроицке общая сумма задолженности за социальный найм муниципального жилья уже составляет более 8 млн рублей. В том числе 2 млн – долг тех, кто заключил договор социального найма, и более 6 млн рублей – тех, кто такого договора не имеет. Эти деньги очень кстати пришлись бы городу, который, исполняя обязанности собственника муниципальных жилых помещений, оплачивает взносы на капитальный ремонт. Наниматели за кап-

ремонт не платят, их обязанность – плата за найм, которая ниже взносов на капремонт, но частично могла бы покрывать расходы местного бюджета на эти цели. 

– Из-за скопившегося долга и несвоевременной платы за социальный найм взносы на капремонт муниципального жилья ложатся на бюджет города тяжелым бременем. Нам приходится изыскивать другие возможности, чтобы выполнить обязательства перед Фондом модернизации ЖКХ. Это огромная нагрузка на местный бюджет, который и без того ограничен, – отметил председатель КУМИ. 

Анна Симонова.