Земля или денежная выплата: что выбирают многодетные семьи?

– С помощью муниципального бюджета создать в комплексе коммунальную инфраструктуру для участков, выделяемых многодетным семьям, однозначно не получится. Поэтому здесь выход один – готовить проекты и заявляться в региональные и федеральные программы. Честно могу признать, что это направление ответственными специалистами пока реализуется крайне слабо, поэтому вопрос будет решаться «в ручном управлении». Пока четкие перспективы есть по газу, на обсуждении – возможности подключения электричества и проектирования водоснабжения. Радует то, что выделяемые участки находятся в зоне поселков, в которых уже есть центральное водоснабжение, электричество…
Нужно отметить, что проблема с обеспечением участков инфраструктурой имеется не только в нашем городе. Считаю правильным решение о возможности предоставлять семьям вместо участка денежную компенсацию – это устраивает и многодетные семьи, и администрацию. Практика нашего города показывает, что новотройчане активно этой возможностью пользуются.

Более 1000 новотроицких семей воспитывают трех и более несовершеннолетних детей, то есть являются многодетными. Для их поддержки существует ряд мер. Среди них – предоставление земельных участков или, как вариант, единовременная денежная выплата на улучшение жилищных условий. У каждого из вариантов  есть свои условия. Мы попытались понять, какие.

Что нам стоит дом построить…

Чтобы многодетной семье получить земельный участок в собственность, необходимо, чтобы родители и дети являлись гражданами Российской Федерации, имели место жительства на территории Оренбургской области, причем родители (или один из родителей) – не менее 10 лет, семья не должна иметь в собственности другой земельный участок на территории области. На сегодняшний день в Новотроицке на учете состоят 35 семей, претендующих на получение участков. 

Фонд этих участков формируется, исходя из возможностей муниципалитета. Поскольку на территории города свободных земель для этих целей нет, многодетным семьям они  предоставляются в пригороде. С 2012 года было выделено 209 земельных участков в Хабарном, Крык-Пшаке, Пригорном, Губерле. Специально сформированный фонд земельных участков регулярно обновляется. Недавно он пополнился новыми. В настоящее время имеется 36 участков для многодетных семей в Пригорном (34) и Крык-Пшаке (2).

Но проблема состоит в том, что участки выделяются без каких-либо коммуникаций.

– Единственное, что удалось сделать – внести участки в программу газификации. Сейчас уточняется схема. В скором времени этот вопрос удастся решить. По поводу подключения электросетей, финансировать это направление у нас нет оснований, так как данные земли уже не являются муниципальными, оплачивать работы необходимо будет самим владельцам земельных участков, – отметил председатель комитета по строительству, транспорту, дорожному и коммунальному хозяйству городской администрации Василий Игошев. – Что касается сетей водоснабжения – средств в муниципалитете на эти цели нет. Необходимо их изыскивать.

Стоит отметить, что муниципальные образования могут получить субсидии из областного бюджета на обеспечение участков инженерными сетями и даже на проектирование. Василий Игошев обращает внимание на то, что приоритет на получение такой меры поддержки имеют все-таки муниципалитеты с готовой проектно-сметной документацией. К этому в Новотроицке стремятся. Средства планируют привлекать в рамках социально-экономического партнерства, изыскивать в бюджете.

Кому доступна альтернатива

С июля прошлого года для многодетных семей была введена альтернатива: взамен земельного участка можно получить единовременную денежную выплату. Сумма с начала этого года составляет 300 тысяч рублей. Получить денежную компенсацию вместо земельного участка желают многие.

Чтобы воспользоваться этой мерой поддержки, многодетная семья должна состоять сразу в двух очередях: на бесплатное получение в собственность земельного участка и в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма (или иметь основания для постановки на такой учет). Очевидно, что большинство семей еще до рождения третьего ребенка постарались обзавестись крышей над головой. К сожалению, для них данная выплата оказывается недоступной. Таково требование федерального законодательства.

Свидетельство семьям выдаётся на полгода с возможностью продления еще на два месяца. Если воспользоваться им в установленный срок так и не удалось, есть возможность обратиться повторно. Направить средства можно на приобретение жилья на территории области, а также на оплату первоначального взноса, погашение основного долга и оплату процентов по кредитам (в том числе ипотечным), предоставляемым на строительство или приобретение жилья в регионе. Стоит отметить, что процент износа приобретаемого жилого помещения должен быть не более 40 процентов. Безусловным плюсом для семей оказывается возможность получить на счет в банке остаток выплаты, если он будет после погашения кредита. Хотя чаще, конечно, приходится денежные средства, наоборот, добавлять из собственного кармана.

Более чем за год в Новотроицке выплату удалось получить 22 многодетным семьям.

– Желающих гораздо больше, – отмечает начальник отдела по назначению выплат гражданам, имеющим детей, филиала ГКУ «Центр социальной поддержки населения» Новотроицка Марина Лапина. – Люди обращаются, интересуются.

Стоит отметить, что эта мера оказалась настолько востребованной, что, как сообщили в пресс-службе министерства социального развития Оренбургской области, «на данный момент лимиты бюджетных обязательств, выделенные для предоставления единовременных денежных выплат в текущем финансовом году, уже освоены в полном объеме». Многодетные семьи смогут получить следующие выплаты уже в 2021 году. А пока можно заняться подготовкой необходимой документации.

• Специалисты филиала  ГКУ «Центр социальной поддержки населения» готовы проконсультировать многодетные семьи по вопросам выплат по телефону: 67-55-39. Или на личном приеме в здании городской администрации по предварительной записи (приемные дни: понедельник, среда с 8:00 до 17:12, обед с 12 до 13 часов). 
  

Елена УШАКОВА.