Жилой фонд тоже стареет...

О практике расселения жильцов

Возможность переезда из обветшавшего дома реализуется с помощью специальных программ по переселению граждан из аварийного жилья. Так, с 2014 по 2017 годы в нашем городе было построено два дома, по улицам Советской, 125А и Зеленой, 75А, куда были переселены жители 9 домов, признанных аварийными до 2012 года.

В настоящее время также реализуется областная программа по переселению, рассчитанная на 6 лет: с 2019 по 2025 годы. В программу вошли те дома, которые были признаны аварийными с 1 января 2012-го до 1 января 2017 года. В Новотроицке таких оказалось пять по адресам: улица Ломоносова, 10А, дом №7 на Разъезде №213А и три дома на станции Губерля (по улицам Дзержинского, 1, Садовой, 4 и Макаренко, 16). По последним данным, расселение жильцов намечено на 2024-2025 годы. В Минстрое области рассматривается возможность сделать это чуть раньше.

Жилищное строительство в городе сейчас практически не ведется. Потенциальной площадкой для возведения жилья является земля в районе дома №9 по улице Юных Ленинцев рядом с Молодежной аллеей. Здесь, как пояснил председатель городского комитета по строительству, транспорту, дорожному и коммунальному хозяйству Василий Игошев, собственник участка планирует строительство элитного жилья, что не решит проблему переселения граждан. Поэтому людям, проживающим в аварийных домах, будут предоставляться квартиры, которые администрация выкупает у населения на вторичном рынке.

Когда жить небезопасно

Жителям домов, попавших в программу по переселению, уже известны примерные сроки предстоящего переезда. Сложнее обстоит дело с домами, признанными аварийными после 1 января 2017 года. В Новотроицке таких девять: по улицам Школьной, 6,  Мичурина, 30А, Мира, 13А и 13Б, Свистунова, 5А, Севастопольской, 4, а также дома №5, 6, 8 на Разъезде №213А. 

– Здесь пока рано говорить о сроках расселения. По завершении этой программы будет другая. Соответственно, появятся и сроки расселения жильцов этих домов, – поясняет В.Игошев. – А пока управляющая компания и собственники жилья должны содержать и использовать имеющееся имущество должным образом, а не бросать все на самотек. После признания дома аварийным капитальные ремонты в нем уже не проводятся, но должны быть текущие.

Тем временем ветхие строения продолжают доставлять жильцам немало хлопот. Так, накануне рухнул балкон в доме №6 на улице Школьной. Пострадали два человека. Жильцы не знают, чего ждать дальше. Этот дом был признан аварийным в 2018 году и, соответственно, не оказался в программе.

– Признание дома аварийным происходит в заявительном порядке. Обязательно, помимо заявления, должно быть инструментальное обследование здания, – объясняет Василий Игошев. – Все это требует времени.

Эти процедуры были сделаны и по этому конкретному дому, только позже срока, установленного для включения в программу.  

– Один раз мы уже направляли в областное министерство строительства письмо о пересмотре заключения по этому дому, чтобы раньше расселить жильцов. Решение оставили без изменений. Сейчас мы подготовили повторное обращение, – сообщил председатель городского комитета по строительству, транспорту, дорожному и коммунальному хозяйству. – Ждем ответа.

Елена Ушакова.