В рамках прошедшей недели предпринимательства состоялась встреча городской бизнес-элиты, организованная Фондом поддержки предпринимательства администрации и новотроицким филиалом Оренбургской торгово-промышленной палаты. «Такие мероприятия приобретают рабочий формат, - сказала, приветствуя присутствующих, глава города Галина Чижова. – Мы будем собираться один раз в квартал, обсуждать не только вопросы, связанные с вашей деятельностью, но и проблемы города».
Это уже вторая встреча. На первой предприниматели озвучили проблемы, некоторые из них необходимо решать в ближайшее время, некоторые оставить на перспективу. Ответственным работникам администрации было поручено изучить ряд вопросов и по возможности принять по ним решение.
Неформальная обстановка располагала к свободному обмену мнениями, откровенному разговору, в котором приняли участие заместители главы, руководители отделов администрации. Они проинформировали участников встречи о том, что сделано по запросам предпринимателей.
Земля и собственность
Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Алексей Куряев прокомментировал вопросы, относящиеся к его компетенции.
В частности, горожан, и предпринимателей в том числе, интересует вопрос установки непрезентабельного вида киоска возле аптеки «Вита» и «Медицина» на площади Ленина. Киоск установил собственник земельного участка, видимо, особенно не заботясь о том, что это сооружение не красит вид улицы. С ним велась переписка, которая ничего не дала. Участники встречи настаивали на том, чтобы хозяина пригласить на прямой разговор, может быть, во время следующей подобной встречи. Установка киоска, отметил А.Куряев, не совсем законна, так как в документах указан иной вид использования участка. Разобраться в ситуации поможет прокуратура, документы туда уже готовятся.
Места летнего отдыха. Администрация может их оборудовать только на землях, находящихся в муниципальной или государственной собственности. Одно из таких мест площадью 500 квадратных метров расположено в Аккермановке. Будет сохранен благоустроенный в прошлом году участок на берегу Урала около Хабарного. После проведения аукциона обретет хозяина территория между двумя мостами через Урал. Планируется оборудование детской площадки в районе остановки Марии Корецкой. Есть места отдыха, расположенные на землях, находящихся в частной собственности. Но здесь решение принимает хозяин.
Кадастровая стоимость земельного участка. Вопрос очень важный, ведь от кадастровой стоимости отсчитывается налог и арендная плата. Но он не входит в компетенцию городской администрации. Это, как пояснил А.Куряев, прерогатива правительства Оренбургской области. Горадминистрация только собирает информацию (это карты, на которых отмечены зоны расположения объектов электро-, водоснабжения, остановки транспорта) и предоставляет ее в Пермский кадастровый центр.
Кадастровая стоимость была установлена еще в 2007 году. Сегодня в связи с меняющимися условиями использования земель она пересматривается. Этим моментом необходимо воспользоваться, считает предприниматель Ян Куватов, в предоставляемых в центр и правительство данных учесть фактическое состояние земельных объектов. Сейчас администрация прорабатывает возможность зонирования земель, чтобы определить места, наиболее выгодные для предпринимательства.
Стоянка не на месте. Предметом жарких споров остается стоянка маршрутных ГАЗелей между Петропавловским собором и детской городской больницей. Жители близлежащих домов просили убрать ее. Управление архитектуры и градостроительства дало заключение, что стоянка там по плану не положена. Из заинтересованных предпринимателей в администрацию для переговоров и поиска хотя бы временного решения вопроса никто не явился, хотя территорию там обустраивать надо, создавать элементарные условия для отдыха водителей – тоже необходимо.
Транспортная тема
Ее продолжил начальник отдела коммунального хозяйства, транспорта и связи Василий Винокуров. Во время первой встречи предприниматели-перевозчики спрашивали: нельзя ли в городе создать орган, выдающий разрешения (не лицензии) на перевозки. В правительстве области, куда был сделан запрос, ответили четко: такими полномочиями обладает специальный орган, созданный на базе ИФНС №10.
По последней информации, из всех участников этого бизнеса только пятеро получили разрешения. Это объясняется тем, что прежний закон не возлагал ни на кого контроль за его выполнением. Сейчас закон доработан, и контроль возложен на Государственный дорожный надзор. Другими словами, на транспортную инспекцию, которая базируется в орском лицее №31.
Наружное освещение города, частного сектора и пригородных поселков волнует жителей. В целом оно неплохое, утверждает В.Винокуров. Есть, конечно, места, где требуются нестандартные инженерные решения. Например, на ул.Винокурова нет опор электролиний, но они там даже не предусмотрены проектом.
Сегодня администрация вопрос освещения территорий решает поэтапно, начали с Аккермановки и Губерли. Дело оказалось длительным и хлопотным. Вначале нужно было оформить в собственность землю. Но если раньше это касалось только земли под опорами, то теперь -- и под самими электролиниями. Большие сложности возникли в частном секторе. Когда-то здесь шла точечная застройка без всяких проектов и улиц. Линии электропередач проходили прямо по подворьям. Сегодня сотрудникам КУМИ приходится беседовать с каждым хозяином, чтобы получить их согласие на обслуживание участка линии, проходящей по частной земле. Работа идет около года.
Также администрация планирует выполнить работы по освещению территорий около Дома быта, на трамвайном кольце Западного.
Строить будем
Вопросы строительства осветил начальник отдела архитектуры и градостроительства Олег Рудометов. Всех, конечно же, интересовала судьба Ледового дворца. В очередной раз были внесены изменения в проектную документацию, сказал Олег Борисович, и она сдана на экспертизу, без которой строительство начинать нельзя. У всех возникает вполне законный вопрос: почему так затянулось строительство объекта? Дело в том, что проект делала, причем очень некачественно, фирма, которая уже не существует, а все огрехи пришлось устранять уже третьей ее правопреемнице. Деньги на строительство есть. В прошлом году «Уральская Сталь» выделила 50 миллионов. На этот год 70 миллионов выделяет область, 7 миллионов – город.
В 2012 году продолжится жилищное строительство. Планируется к сдаче дом №83 по ул.Советской, в котором в двух секциях уже ведется черновая отделка, работают электрики, сантехники. Готовится проектная документация по строительству дома в районе школы №6. Добавит квадратные метры и индивидуальное строительство в Хабарном.
К вопросу о «Магните»
Представителю отдела потребительского рынка и услуг задано много вопросов о засилье в городе сети продовольственных магазинов «Магнит»: с ними сложно конкурировать, они захватывают самые большие помещения, расположенные в наиболее выгодных местах. Насколько возможно в рамках закона отрегулировать этот вопрос? Начальник отдела Виктория Грачева ответила: «Закон предусматривает ограничение для торговых сетей, а именно: оборот розничной торговой сети не должен превышать 25 процентов общего оборота муниципального образования. Исходя из этого, мы попытались проанализировать, какую долю занимает «Магнит» в общем торговом обороте города. Но оказалось, что это конфиденциальная информация. Тогда мы обратились в Государственную антимонопольную службу. Ждем ответ.
Но предварительно нам сказали: если превышение есть, то им будет запрещено покупать, арендовать и принимать в пользование новые торговые площади».
Участники встречи позитивно воспринимают такую форму общения власти и предпринимательского сообщества и рассчитывают на более действенные результаты совместной деятельности.
Фото Виктора ШИТИНА.
