Выбор за переселенцами

– Сообщалось, что в области уже выплачивается компенсация разницы между выкупной стоимостью ветхого и нового жилья при переселении граждан. Будет ли применяться эта недавно введенная практика в Новотроицке? Готов ли город к ее реализации?

– Действительно, в настоящее время областной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Оренбургской области на 2019-2023 годы» урегулированы вопросы предоставления субсидии гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд. Субсидия на приобретение жилых помещений, как и субсидии на возмещение части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом, предоставляется таким гражданам, если они не имеют иного пригодного для проживания жилого помещения, находящегося в собственности или занимаемого на условиях социального найма.

Эта мера дополнительной социальной поддержки включена в областную программу переселения с изменениями от 15 июня 2022 года. 

Во исполнение нового положения в Новотроицке предусмотрена возможность воспользоваться соответствующей субсидией тем гражданам, которые выбрали способ переселения посредством получения возмещения за изымаемые муниципалитетом непригодные жилые помещения. 

О том, как это может выглядеть на практике, Дмитрий Владимирович объяснил на следующем примере. У жителей аварийного дома № 10 «а» по улице Ломоносова, где расположено 8 квартир, администрация выкупила квартиры на основании заключенных соглашений по стоимости, определенной по отчету об оценке рыночной стоимости жилья. К слову, люди уже приобрели себе квартиры в Новотроицке за счет суммы возмещения, которая в целом составила 1259883 рубля за жилое помещение площадью 56,2 квадратных метра. Для жителя такой квартиры субсидия, рассчитанная как разница между выкупной стоимостью и приобретенной квартирой, составила бы 90117 рублей.

Дмитрий Буфетов отметил, что о возможности получения компенсации между выкупной стоимостью ветхого и нового жилья сообщается всем собственникам, участвующим в программе. Но такое предложение людей не заинтересовывает.

– Остальные дома, вошедшие в программу переселения, расположены в Губерле и на Разъезде 213, – сказал Дмитрий Владимирович, – выкупная стоимость этих квартир – порядка 350-450 тысяч рублей. А собственникам аварийного жилья затруднительно изыскивать дополнительные средства на приобретение квартир в Новотроицке – даже с учетом того, что в последующем они получат субсидию. Поэтому они выбрали способ приобретения муниципальных квартир на вторичном рынке.