В ОРЕНБУРЖЬЕ В 2022 ГОДУ ВЫДАНО БОЛЕЕ 22 ТЫСЯЧ КРЕДИТОВ НА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ

В 2022 году банки выдали оренбуржцам более 22 тыс. ипотечных жилищных кредитов на сумму свыше 56 млрд рублей. Как и годом ранее спрос на ипотеку поддерживался государственными программами льготной ипотеки.

Жители региона в среднем оформляли ипотеку на 22,5 года, в 2021 году – на 20 лет. Выросла и средняя сумма кредита – с 2,1 млн до 2,6 млн рублей. Варьировались и значения процентных ставок, что зависело от изменений ключевой ставки Банка России в течение года. В декабре средняя ставка по ипотеке в регионе составила 7,7%, годом ранее – 8,1%.

Задолженность оренбуржцев по ипотечным жилищным кредитам на 1 января 2023 года составила 162 млрд рублей, что на 16% больше, чем на начало прошлого. 

В настоящее время в России действует несколько государственных программ, которые позволяют приобрести жилье в кредит под льготный процент. Они различаются условиями: ставкой, размером первоначального взноса, максимальной суммой кредита. Наиболее популярны программы льготной ипотеки для покупки жилья на первичном рынке по ставке до 8% годовых и семейной ипотеки для семей с детьми. Льготной ипотекой в прошлом году в Оренбургской области воспользовались 2,2 тыс. семей, которые получили кредиты на сумму 5,2 млрд рублей. По программе «Семейная ипотека» жители области оформили 1,2 тыс. ИЖК на сумму почти 3 млрд рублей.