Суд определил доли несовершеннолетних детей в квартире, купленной с использованием материнского капитала

Родители, желающие использовать материнский капитал для приобретения жилья, должны выделить долю в квартире детям, а также супругу или супруге. Вместе с тем получатели материнского капитала невнимательно относятся к обязанности выделить детям доли в приобретенном с использованием средств материнского капитала жилом помещении.

Согласно законодательству, родители обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность совместно с детьми с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом средств материнского капитала либо после снятия обременения с жилого помещения – в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита.

При этом необходимо помнить, что в случае, если после приобретения жилья с использованием средств материнского капитала в семье рождается третий ребенок, четвертый, то выделить доли в этом жилом помещении придется и им. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, где заключить соглашение о перераспределении долей. 

Нарушение закона чревато для недобросовестных родителей проверками прокуратуры.

Так, Новотроицким городским судом рассмотрено дело по иску прокурора Новотроицка, действующего в интересах несовершеннолетних Волковых - Максима и Дмитрия - к Волковой Светлане о признании права собственности на жилое помещение.

Разрешая спорные правоотношения, суд установил, что в нарушение требований Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Волкова, приобретая квартиру с использованием средств материнского капитала, не оформила ее в общую долевую собственность с учетом несовершеннолетних детей с определением размера долей согласно письменному нотариальному обязательству. Право собственности было зарегистрировано ответчиком только на себя.

Суд удовлетворил требования прокурора города и прекратил право собственности Светланы Волковой на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала, признав право собственности за ней и ее несовершеннолетними детьми по 1/3 доли за каждым.

Решение не вступило в законную силу.

Имена и фамилии изменены.

Пресс-служба Новотроицкого городского суда.