Суд обязал управляющую компанию возместить собственникам квартир причиненный ущерб

Собственники двух квартир одного из многоквартирных домов обратились в суд с исками к ООО Управляющая компания «Сириус» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартир, имевшим место в апреле 2022 года. Причиной залива стал разрыв радиатора отопления в квартире, расположенной этажом выше.

В ходе судебного разбирательства установлено, что лицом, виновным в данном происшествии, является не собственник вышерасположенной квартиры, а именно управляющая компания, которая не исполнила в полном объеме обязанности, предусмотренные договором управления по содержанию и ремонту общедомового имущества.Согласно нормам действующего законодательства, внутридомовые инженерные системы отопления (теплоснабжения) включаются в состав общего имущества многоквартирного дома.

Размер ущерба, причиненного имуществу истцов в результате произошедшего залива квартир, был определен на основании заключений экспертиз, назначенных и проведенных в рамках судебного разбирательства.

По результатам рассмотрения дела суд взыскал с управляющей компании в пользу собственников одной квартиры сумму причиненного ущерба – 226 160 руб., сумму компенсации морального вреда – 5000 руб., штраф в связи с нарушением прав потребителя – 115 580 руб., в пользу собственников другой квартиры сумму ущерба – 109 500 руб., компенсацию морального вреда – 5000 руб. и штраф в размере 57 250 руб.