Краса и гордость Новотроицка?

В судах и запустении В городах нашего степного края главными украшениями яв­ляются парки. Центр населённого пункта просто немыслим без зе­лёной зоны, где приятно погулять, съесть мороженое, посидеть в тени деревьев, поглазеть, как играет малышня. Есть в области парки со всякими эстрадами-аттракционами и без них, парки старые и молодые, парки большие и маленькие. А есть такие, как, на­пример, в Новотроицке. -- Городской парк на главной улице Советской в плачевном со­стоянии. Чисто лишь возле входа, а дальше -- остов танцплощадки и развалины летнего кинотеатра, поломанные деревья, тоска и обида, -- возмущаются новотройчане. Напрасные надежды Гнев и разочарование жителей Новотроицка понять можно. По­среди города раскинулась сухо­стойная пустошь размером в три футбольных поля с расположен­ными на ней строениями, вернее, тем, что от них осталось. И вроде бы никому до этого дела нет, кро­ме возмущённых горожан. Но это только кажется. -- Я согласна со своими зем­ляками -- формальное существо­вание парка при его фактическом наличии не красит наш город, – говорит глава Новотроицка Га­лина Чижова. -- Но всё дело в том, что данный земельный участок, который мы все привыкли считать главным городским парком, горо­ду не принадлежит. И уже доста­точно давно. Его владелец живёт в Екатеринбурге, парк -- здесь, и в запустении. А администрация города уже второй год подряд вместе с прокуратурой пытается через суд добиться признания сделки купли- продажи, совер­шённой несколько лет назад, не­действительной. Пока идут тяжбы, хозяйничать на, так сказать, чужой земле муниципалитет не может. Хотя какая она чужая! Почему и как городской парк стал частной собственностью -- во­прос, который следовало бы адре­совать предшественнику Чижовой, бывшему главе города Андрею Великанову. Молва утверждает, что спросить его об этом новотроицкие журналисты пытались не раз, но внятного ответа так и не услышали. Мы пошли другим путём: отыскали документы, которые очень подроб­но рассказывают, как некогда краса и гордость Новотроицка -- Парк культуры и отдыха металлургов -- вдруг оказался в частных и не очень заботливых руках. Стоит напомнить, что парку этому  не один десяток лет, его строили ещё в далёких 50-60-х всё те же металлурги, участники комсомольских строек. Многое делали своими руками, работали вечером после смены. Этот парк стал самым первым местом отдыха в тогда ещё молодом строящемся промышленном городке. Поэто­му неудивительно, что именно у ветеранов нынешнее состояние парка вызывает особую горечь и недоумение -- как можно было от­дать общественное достояние в частные руки и довести до такого состояния? Ведь когда-то здесь были не только прекрасные аллеи тополей и акаций, но и единственный на всё восточное Оренбуржье парк аттракционов встречал посетите­лей. Сегодня от прежней роскоши остались только скамейки и три торговые палатки. Впрочем, давайте вернёмся к документам. Всё началось с постановле­ния главы муниципального об­разования город Новотроицк (А.А. Великанова) от апреля 2006 года. К тому времени парк постепенно приходил в запустение, изношенные аттракционы почти не работали. Не помог даже ком­бинат, который в конце 2005 года бросил большие силы на очистку парка и выступил с инициативой его возрождения. Казалось бы, постановление главы города стало первым шагом на пути воплоще­ния этой идеи в жизнь. Участок был сформирован, его границы и площадь утверждены, а статус узаконен. Всё благоволило до­брой идее возрождения старого парка: расположение хорошее, улица центральная, рядом стади­он, Дворец культуры -- в полном смысле средоточие культурной жизни города. Более того, в мае того же 2006 года даже вышло ещё одно постановление, где границы парковой земли расширялись, а его площадь увеличивалась. Это ещё больше обнадёжило тех, кто наивно надеялся увидеть парк в былой славе и красоте. ...То были напрасные надеж­ды. Раз, два, три... Продано! Уже в феврале следующего, 2007 года строения и земля по­пали в план приватизации. По­том и вовсе началась странная чехарда со статусом земельного участка -- Великанов своими по­становлениями несколько раз менял его назначение. В итоге парк стал земельным участком «для эксплуатации зданий и соору­жений под объектами торговли, общественного питания, бытово­го обслуживания». Ну о-о-очень обтекаемо! Согласитесь, понятие «парк» не первым приходит на ум, когда читаешь такую формули­ровку. Скорее, бары и рестораны, ателье и цирюльни подходят под это определение. Чиновники издавали поста­новления, как хороший пекарь печёт пышки, даже не утруждаясь отправлять их на правовую экс­пертизу. Публичных слушаний по поводу продажи парка тоже не проводилось. По сути всё дела­лось за спиной горожан. И ещё один штрих: солидный кусок земли с коммуникациями и инфраструктурой в самом центре города был оценен в сумму 355 тысяч рублей, а строения на нём -- в 709 тысяч рублей. Чуть больше миллиона рублей на круг -- даже по ценам 2007 года --. это просто подарок какой-то! С поразительной быстротой был подготовлен и в августе 2007 года проведён аукцион. И бывший парк, а ныне земельный участок с широким назначением для исполь­зования, перешёл к новому вла­дельцу  --  ООО «Техпром». А затем был ещё дважды перепродан. Среди неравнодушной ново­троицкой общественности бы­тует мнение, что все это больше похоже на типичную схему незаконного отчуждения имущества. Прокуратура города Новотроицка в исковом заявлении даже подчеркнула, что покупатели не могли не знать о незаконности такой покупки. Дело в том, что Земельный кодекс РФ запрещает приватизировать участки в составе земель общего пользования, в том  числе -- парки. Видимо, для этого чиновники с таким маниакальным упорством и пытались карди­нально изменить разрешённый вид использования этого участка. Правда, тоже незаконно, что уже доказано в суде. В решении так и сказано: «Признать незаконными действия главы муниципального образования город Новотроицк по принятию постановлений...» Эти слова продолжает список из шести постановлений, касающих­ся разрешённого использования земельного участка. Суды о признании незакон­ными и отмене великановских постановлений шли весь прошлый год. В пресс-службе городской администрации нам заявили, что сейчас идёт второй этап судеб­ного разбирательства: городская прокуратура через суд пытается вернуть парк муниципалитету. Теперь предстоит признать все сделки купли-продажи парка не­действительными. Очередное заседание суда перенесено с 15 июля на 13 августа, и говорить о перспективах пока рано. Галина Чижова в разговоре с нашим корреспондентом выразила уверенность, что парк вновь станет городским. Но, как говорится, ско­ро сказка сказывается, да не скоро дело делается. Новотройчанам придётся запастись терпением, чтобы выдержать и победить в этом долгом противостоянии против ошибок прошлого. Елена КРАСНОВА. Газета «Оренбуржье» от 14 августа 2013 года.