С ноября некоторые жители нашего города стали получать квитанции об оплате услуг ЖКХ, в которых включена дополнительная графа – за установку общедомовых счетчиков. О том, что во всех жилых домах будут устанавливаться приборы учета энергоресурсов, известно давно, однако далеко не все жильцы согласны устанавливать счетчики за свой счет. Чтобы прояснить ситуацию, мы встретились с первым заместителем главы города Валерием Немашкаловым.
– Валерий Александрович, сейчас многих жителей города волнует вопрос: должны ли они платить за установку общедомовых счетчиков?
– Безусловно. Этот вопрос поднимался неоднократно. В Федеральном законе №261 «Об энергосбережении и энергоэффективности» говорится: «Собственники помещений многоквартирных домов обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию», и далее: «Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета». Это Федеральный закон, и все его обязаны исполнять. Жители города должны понимать, что это коснется всех, поскольку приборы учета будут со временем установлены во всех многоквартирных домах.
– Почему же для многих установка приборов учета оказалась сюрпризом? Наверняка жильцов должны информировать об этом.
– Действительно, прежде чем приступать к оснащению многоквартирного дома общедомовыми приборами учета энергоресурсов, необходимо коллективное решение собственников, принятое большинством голосов на общем собрании. Поскольку будущий узел учета станет общедомовой собственностью, оплата оборудования и работ распределяется между всеми собственниками квартир. Управляющая компания инициирует такие собрания. Однако не секрет, что далеко не все жильцы являются на них, поэтому и решения принимаются без их участия. Так что настоятельно рекомендую не пропускать общедомовые собрания жильцов, ведь здесь решаются вопросы, касающиеся каждого жителя дома.
– Проблема, собственно, возникла потому, что новотройчане стали получать квитанции, в которых появились дополнительные, для многих немалые суммы. В связи с этим вопрос: сколько стоят общедомовые приборы учета?
– Я знаю, что средняя цена общедомового счетчика тепла составляет порядка 100 тысяч рублей, плюс его установка. Счетчики на воду – дешевле. Нужно отметить, что если человек, к примеру, из-за маленькой пенсии не может оплатить данную услугу разово, ресурсоснабжающая организация предоставит рассрочку. Но в таком случае придется оплатить сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка. Погашение стоимости установленного счетчика будет включено в дополнительные ежемесячные квитанции. Договориться о рассрочке платежа жители могут в своих ЖЭУ.
– Расходы на установку счетчиков должны окупиться экономией, ведь теперь жильцы будут платить меньше?
– Да, когда говорят о том, что придется оплачивать установку счетчиков, почему-то забывают о том, что с этого момента люди начинают экономить. Пусть те, кто жалуется на дороговизну приборов учета, заглянут в другие графы квитанции за жилищно-коммунальные услуги, они должны увидеть разницу.
– Тем не менее, есть новотройчане, которые считают, что их обманывают мошенники, и отказываются платить за установку приборов учета.
– Таким жителям нашего города надо знать, что если гражданин по каким-либо причинам не станет оплачивать услуги по установке счетчиков, ресурсоснабжающая организация вправе подать на него в суд. После этого собственник жилья должен будет оплатить не только установку приборов учета, но и все судебные издержки.
– Установка счетчиков – это не только вынужденная мера и способ сэкономить, но и возможность избежать оплаты по нормативам?
– Существенным аргументом в пользу установки счетчиков является экономия при оплате счетов за водопотребление, потребление электрической энергии и отопление жилого помещения. С 1 января 2015 года к нормативам потребления услуг по отоплению в жилых помещениях, по водо-, электроснабжению начнут применяться повышающие коэффициенты. Прибор учета позволит избежать оплаты по нормативам, а так как их будут повышать ускоренными темпами, то оплата по счетчику в будущем станет выгодной.
– Благодаря установке счетчиков, удастся провести капитальные ремонты во многих домах?
– Оснащение приборами учета многоквартирных домов напрямую связано с проведением капитальных ремонтов многоквартирных домов. Точнее сказать, для того чтобы наш город смог принять участие в Федеральной адресной программе софинансирования капремонтов Фонда содействия реформированию ЖКХ, необходимо стопроцентное оснащение домов города общедомовыми приборами учета энергоресурсов. Именно по этой причине мы не смогли войти в эту программу в 2013 году и произвести работы по замене лифтового оборудования. Надеюсь, сделаем в следующем году.
Марина МУРОМЦЕВА.
Фото Вадима МЯКШИНА.
