В этом году в Новотроицке в жилых домах будут заменены 36 лифтов – последние при поддержке Фонда содействия реформированию ЖКХ. В дальнейшем средства на эти цели жильфцам придется копить самостоятельно.
– Недавно мы получили от жителей домов последние документы, а именно протоколы общих собраний, и отправили все материалы на рассмотрение в Оренбург, – рассказывает начальник городского отдела коммунального хозяйства, транспорта и связи Олег Брызгалов. – Особенно нас задерживали жильцы домов № 103 и 111 по улице Советской. Иначе мы могли бы подготовить необходимые документы значительно раньше. Напомню, сейчас при замене лифтов используются три источника финансирования: средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, местного бюджета и собственников жилья. Вклад последних до 2013 года должен был составлять не менее 5 процентов от общей стоимости, а после – не менее 15 процентов. Понятно, что это отражается на квартплате и не все согласны платить. Однако жильцы должны понимать: никто, кроме них, проблему не решит. Дело в том, что, являясь собственниками квартир, многие до сих пор считают, что за порогом их жилья заканчивается и собственность. Но это не так. Лифт – общедомовое имущество, и его замена – проблема именно собственников. К сожалению, несмотря на многочисленные собрания, разъяснения через СМИ, распространение листовок с разъяснениями, не все уяснили, что администрация города «просто так» не будет менять лифты. Мы действуем в рамках законодательства и участвуем в софинансировании, но и сами жильцы должны оплатить часть стоимости работ.
Покупка, доставка и монтаж одного лифта обходится в 1,5 миллиона рублей. В этом году 36 лифтов будут заменены при поддержке Фонда содействия реформированию ЖКХ, однако в дальнейшем жильцам придется менять лифты за счет средств, уплаченных за капитальный ремонт домов. Соответствующая графа в квитках за квартплату уже появилась. Теперь собственникам предстоит решить, где будут собираться эти деньги – на собственном счете, в «общем котле» регионального оператора или на отдельном счете того же оператора.
Однако жильцы должны понимать, что программа капитальных ремонтов рассчитана до 2043 года и первые ремонты в нашем городе запланированы на 2017 год. Поэтому собственникам самим придется побеспокоиться, если замена лифта потребуется, к примеру, в 2016 году. При наличии персонального счета они попросту не успеют накопить за это время нужную сумму и им придется брать кредит, а, к примеру, переводя деньги за капремонт в «общий котел» регионального оператора, они смогут заменить лифт вовремя, но сообщить оператору о такой необходимости придется самостоятельно.
Справка "ГТ". Вся ответственность возлагается на самих жильцов, и только им решать, как и когда ремонтировать общедомовое имущество. Если же большинство жителей дома окажутся так называемыми «молчунами» и никак не выразят свою позицию, плата за капремонт будет перечисляться региональному оператору, а ремонты производиться – по графику, вплоть до 2043 года.
Марина МУРОМЦЕВА.
