Гвардеец труда. Новотроицк

В доме идёт ремонт

Нина Голубева и Ирина Камскова уже много лет трудятся в одной бригаде.  Делать подъезды красивыми – их прямая обязанность. Вот и этот, в доме на ул. Мичурина, 11, заметно преобразился после того, как  мастерицы приложили к нему свои умелые руки. Еще немного, и можно переходить в другой подъезд, чтобы и там стало так же чисто и светло. Труд, конечно, нелегкий, но всегда вызывает добрый отклик у жильцов. К тому же ремонт подъезда – это зачастую не только побелка и покраска, но при необходимости и замена  оконных рам, входных дверей, перил. Все столярные изделия в жилищном хозяйстве ООО «УКХ» изготавливают сами. Всего в 2014 году в планах УКХ обновить 48 тысяч квадратных метров лестничных клеток. На 25 тысячах работы уже выполнены. Но если ремонт подъездов ведется на протяжении всего года, то ремонт кровли – исключительно летом. В этом году запланирован ремонт 33 тысяч квадратных метров мягкой кровли, в нем задействовано 10 бригад кровельщиков. На конец июля отремонтировано 22 тысячи квадратных метров. Работы продолжаются. – Мягкие кровли – самое проблемное место в многоквартирных домах, – говорит начальник жилищного хозяйства ООО УКХ Елена Назарова. –  Они изношены, требуют капитального ремонта. Люди возмущаются тем, что мы ремонтируем крыши латками, но на капремонт  УКХ деньги не собирает, только на содержание, и в объеме этих средств  ремонт производится. Если где-то собственники пожелают сделать капитальный ремонт, или какой-то больший объем, то согласно Жилищному кодексу, им необходимо провести собрание, принять решение и за дополнительные деньги выполнить дополнительный объем ремонтов. Но пока подобной практики в нашем городе нет, нет и инициативы от собственников. С шиферной кровлей проблем меньше, но и доля ее целом небольшая: запланировано отремонтировать 3 тысячи квадратных метров, и уже выполнено 2800. Ремонт предусматривает  восстановление желобов, свесов, коньков. Не меньше внимания уделяется должному содержанию карнизов, балконных плит, главные разрушители которых – дождь, снег, мороз, перепады температуры. Те же факторы влияют и на состояние фасадов домов. 628 домов сегодня находится на обслуживании в управлении коммунального хозяйства. Еще в начале года, после обхода жилых зданий и выявления всех неисправностей,  была составлена производственная программа, в соответствии с которой теперь и ведутся ремонтные работы: восстанавливаются водосточные трубы,  отмостки, асфальтовое покрытие придомовой территории, которое по кадастровому плану относятся к жилому дому. Проводится ремонт межпанельных швов в панельных домах. В преддверии отопительного сезона особое внимание уделяется подготовке инженерных систем. – Во всех домах, которые находятся на обслуживании УКХ, идет замена вышедших из строя участков трубопровода, ревизия запорной арматуры либо частичная ее замена, полностью восстанавливается изоляция системы отопления, проводится опрессовка, гидропромывка, – рассказывает Елена Назарова. – На сегодняшний день подготовлены и сданы контролерам энергоцеха 356 домов, это 56 процентов от всего жилого фонда. Лето – самая ответственная пора для коммунальщиков. Как сейчас поработает коллектив, какие ремонты проведет и в каком объеме – все это скажется зимой. Ведь именно сейчас закладываются  условия, в которых мы переживём предстоящие холода.
В доме идёт ремонт

Последние новости