Ежегодный рост тарифов ЖКХ всегда вызывает недовольство населения. И все претензии люди адресуют, прежде всего, коммунальщикам. Справедливы ли упреки?
Генеральный директор ООО «УКХ» Виктор Вирц не устает повторять: повышение тарифов — объективная неизбежность, в основе которой лежит рост цен на энергоносители, а вовсе не прихоть УКХ. Ведь именно затраты на энергетику составляют львиную долю в стоимости оказываемых услуг.
-- Рост цен, определенный Федеральной службой по тарифам, на 2011 год составит: газ природный -- 115 %, электрическая энергия -- 115 %, покупка тепловой энергии у ОАО «Уральская Сталь» увеличится на 114,6 % за 1 Гкал, -- подчеркивает Виктор Александрович. — Кроме того, с 1 января 2011 года единый социальный налог вырастет с 26,2 % до 34,2 %, а рост фонда оплаты труда составит лишь 106,5 %. При этом предельный максимальный индекс изменения размера платы граждан за жилищно-коммунальные услуги не должен превышать 115 %.
Понятно, в газовой отрасли и энергетике нужно проводить своевременные ремонты, для этого вкладывать из года в год инвестиции. А как выживать коммунальщикам? Их ограничили предельным индексом, не более 115 % роста, поставив в непростую ситуацию. Как в таких условиях развивать жилищно-коммунальную службу?
На сегодняшний день ООО «УКХ» обслуживает тепловые сети протяженностью 186,8 км, 4 котельных, 6 тепловых пунктов. Чтобы вырабатывать тепловую энергию и доставлять её до конечного потребителя, обеспечивать теплом и горячей водой население и предприятия города, эти объекты тоже необходимо содержать, обслуживать и ремонтировать. В общем объеме тепловой энергии выработка ОАО «Уральская Сталь» составляет 70 % и
30 % — котельными ООО «УКХ».
Водоснабжение -- это 214 км водопроводных сетей, 27 подкачивающих насосных станций, 54 скважины, с учетом поселков Хабарное и Пригорное. Водоотведение -- это 148 км канализационных сетей, комплекс очистных сооружений.
Электроснабжение -- 600 км кабельных и воздушных линий, ООО «УКХ» обслуживает две городские подстанции, 188 трансформаторных подстанций.
Учитывая, что износ всех объектов коммунальной инфраструктуры превышает 80%, необходимо ежегодно капитально ремонтировать по 10-15 км теплотрасс и водопроводов, но на это нужны колоссальные средства. Более 50% электрических сетей, в частности в Аккермановке, на Северном, Юрге, требуют капитального ремонта. Но средств, заложенных в тарифную составляющую, хватает только на выполнение текущих ремонтов.
Для того, чтобы содержать в исправном состоянии тепловые, водопроводные, канализационные и электрические сети, чтобы обеспечить надежность снабжения потребителей коммунальными услугами, свести к минимуму возникновение аварийных ситуаций, нужны инвестиционные программы областного, федерального уровня. Муниципалитет города Новотроицка в одиночку таких средств не найдет никогда, а без дополнительных инвестиций ЖКХ просто не выжить.
Что касается предоставления жилищной услуги в многоквартирном доме, ООО «УКХ» будет вынуждено сократить объемы работ в части ремонта общего имущества ввиду утверждения тарифа на вышеуказанную услугу ниже экономически обоснованного.
Рост размера платы граждан за ЖКУ на 2011 год по МО город Новотроицк не превысит 12,9-14,5%, что ниже предельного индекса, утвержденного приказом департамента по ценам и регулированию тарифов Правительства Оренбургской области.
Хотелось бы отметить, что тарифы ООО «УКХ» на 2011 год на воду питьевую, сточную, тепловую энергию продолжают оставаться самыми низкими в сравнении с городами Орск, Гай, Оренбург, Бузулук.
Повторюсь ещё раз: средств, учтенных в тарифах 2011 года, на содержание коммунальной инфраструктуры, просто недостаточно.
ООО «УКХ» ежемесячно необходимо производить оплату за потребленные газ,
электрическую и тепловую энергию, выплачивать заработную плату, оплачивать налоги в бюджеты всех уровней в размере 70 млн. рублей. Между тем задолженность граждан за потребленные и предоставленные жилищно-коммунальные услуги на 1 ноября 2010 года составляет 53,9 млн. рублей. Имеются долги по 9 726 лицевым счетам. Задумайтесь, каждый четвертый в многоквартирном доме — должник!
