1 марта 2015 года истекает срок бесплатной приватизации жилья. Эта дата была установлена федеральным законом в феврале прошлого года. Прежде сроки завершения приватизации назывались неоднократно, но каждый раз затем они продлевались. Таким образом, россиянам давался дополнительный шанс безвозмездно оформить в собственность жилье, в котором они проживали по социальному найму.
Напомним, приватизация жилого фонда в стране началась в 1991 году. Срок ее окончания тогда был назначен на 1 января 2007 года, потом – на 2010 и 2013 годы. Станет ли ныне обозначенная дата последней, пока никто не знает. Но опыт прошлых лет показывает, что в финальные месяцы перед завершением приватизации число желающих оформить жилье в собственность резко возрастает.
– По этой причине образуются очереди, значительно увеличивается нагрузка на сотрудников жилищного отдела администрации и соответственно – время на подготовку документов, подчас создается нервозная обстановка. Чтобы избежать возможного ажиотажа, мы напоминаем новотройчанам, проживающим в квартирах по договору соцнайма об их праве приватизировать жилье. И желательно, чтобы они не откладывали это на последний момент, – говорит первый заместитель главы Новотроицка Валерий Немашкалов.
По данным жилищного отдела администрации города, на сегодняшний день в Новотроицке неприватизированными остались 1860 квартир из 41 тысячи квартир, составляющих весь жилой фонд муниципального образования.
– Приватизировать жилье допускается единожды. Одна квартира может быть оформлена как на одно, так и на несколько лиц, ранее не участвовавших в приватизации, – напоминает В.Немашкалов. – Приватизированную квартиру, в отличие от неприватизированной, можно завещать, продать, передать по наследству в соответствии с законодательством РФ. Но помимо прав есть и обязанности, о которых тоже следует помнить. Кроме того, далеко не все помещения можно приватизировать. Например, не удастся оформить в собственность квадратные метры, находящиеся в аварийном доме, служебные помещения и комнаты в общежитиях, фонд которых не передан муниципалитету.
Для подачи заявления на приватизацию квартиры необходимо присутствие всех членов семьи, либо нотариально заверенный отказ отсутствующих от участия в процедуре. Именно невозможность собраться всем зарегистрированным в квартире вместе из-за чьего-то отсутствия или неумения договориться друг с другом нередко служит причиной того, что жилье остается не оформленным в собственность.
Для приватизации необходимо также подготовить пакет документов: ордер либо договор социального найма, паспорта всех зарегистрированных в данной квартире членов семьи, свидетельства о рождении на детей до 14 лет, техпаспорт на квартиру, кадастровый паспорт, справка о составе семьи и поквартирная карточка от РЭС. Все остальные требования можно уточнить в жилищном отделе администрации города, который находится в кабинете №29. Документы на приватизацию здесь принимают по понедельникам и четвергам в течение рабочего дня.
– Из года в год мы наблюдаем тенденцию к снижению количества приватизируемых квартир. Если в 2013 году на данный момент было приватизировано 567 квартир, то в этом году на ту же дату – только 117. В среднем в месяц поступает чуть более десяти обращений, – сообщил Валерий Немашкалов.
