С декабря прошлого года в нескольких домах нашего города началась замена лифтового оборудования. Спустя месяц назрела необходимость встречи старших этих домов и представителей заказчика – Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области. На многочисленные вопросы новотройчан ответили генеральный директор фонда Тарген Бахитов, его заместитель Константин Золотарев и начальник отдела коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации города Олег Брызгалов.
Главный вопрос, который волновал жильцов, – очередность замены лифтов. К примеру, в доме № 103 по улице Советской лифты остановлены еще в марте 2013 года, однако работы там начались позднее, чем в доме № 2 по улице Уральской, где оборудование не работает всего несколько месяцев.
Как пояснил генеральный директор Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области Тарген Бахитов, конкурс по этим домам выиграла орская компания «Импорт-лифт», которая определила сроки установки лифтов – 55 и 85 дней. Разнятся эти сроки из-за того, что одновременно вести работы во всех домах подрядчик не может. Соответственно, они начались там, где установлен 55-дневный срок их исполнения. При этом дата остановки лифтов никак не учитывалась и не влияла на очередность проведения ремонтов. Единственное исключение на сегодняшний день составляет дом № 121 по улице Советской, где работы постараются закончить раньше – здесь проживает ветеран Великой Отечественной войны. Тарген Амандыкович порекомендовал жильцам немного потерпеть, ведь до конца января работы начнутся по всем запланированным адресам, и уже к весне лифты заработают во всех домах.
Обсуждали на встрече и финансовые затраты собственников. Так, к примеру, сумма контракта на замену лифтов в доме № 103 по улице Советской составляет 6,2 миллиона рублей, из которых на долю жильцов приходится 925 тысяч. На сегодняшний день с жильцов собрано 11 тысяч. По ул. Зеленой, 5 сумма контракта равна 4,6 миллиона. Здесь из 693 тысяч, которые обязаны заплатить собственники, собрано 18 тысяч рублей.
– К сожалению, в таких городах, как Новотроицк, Орск и Гай, платежи составляют всего 15-20 процентов, – рассказал заместитель гендиректора Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области Константин Золотарев. – Подразумевалось, что свою часть жильцы должны выплатить в течение года, но, судя по всему, оплата растянется на более долгое время.
Старшие домов, в свою очередь, заверили, что есть и немало добросовестных плательщиков, и уточнили – можно ли узнать сумму полного взноса с каждой квартиры для досрочного её внесения.
– Схема оплаты такова: сейчас вы платите за капремонт по 12 рублей за квадратный метр, из которых часть средств идет на замену лифтов, – пояснил Тарген Бахитов. – Это рассчитано ровно на год, за это время вы должны полностью рассчитаться, и затем сумма оплаты будет уменьшена. Конечно, оплата вносится с каждой квартиры, и платить за соседа вас никто не заставит. Поэтому вы можете обратиться с заявлением в наш фонд, получить полную выписку по задолженности – сумму на ремонт лифта именно с вашей квартиры, уже погашенную часть и остаток. Не возбраняется внести все деньги единовременно. Тогда сумма в квитанциях будет уменьшена досрочно.
В целом же, жильцы поблагодарили специалистов компании-подрядчика за оперативность, ведь работа по установке лифтов не прекращалась и в праздники.
Справка "ГТ".
До вступления в силу Жилищного кодекса РФ вопросами капитальных ремонтов многоквартирных домов занимались органы местного самоуправления. Но с 1 марта 2005 года это возлагается на собственников жилья. В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Марина МУРОМЦЕВА.
Фото Вадима МЯКШИНА.
