Узнать все о капитальном ремонте вообще и о ремонте конкретного дома в частности, новотройчане могли на приеме, который провели в нашем городе представители Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области.
У Виктора Завзина таких вопросов оказалось несколько, и волнуют они не только его. Например, почему практически невозможно дозвониться в Фонд по телефону «горячей линии», указанному в квитанции, и кто гарантирует сохранность средств, которые поступают на счет регионального оператора?
Пресс-секретарь Фонда Юлия Симонова заверила, что в рабочее время «горячий» телефон 800-700-89-76 всегда включен, но звонков на него действительно много, и дозвониться бывает непросто.
– По всем вопросам можно также обратиться в восточный территориальный отдел Фонда модернизации ЖКХ, который находится в Орске по адресу: ул.Короленко, 16, кабинет № 3. Телефоны: (3537) 21-27-54, 8-912-0656-999. Что касается опасений по поводу использования денег не по назначению, то если у дома нет своего счета, то гарантом сохранности средств на счете регионального оператора выступает правительство Оренбургской области. В случае наступления каких-то неблагоприятных обстоятельств, например, неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором своих обязанностей, убытки, причиненные собственникам, возмещаются в размере внесенных взносов на капремонт. Субъект федерации несет при этом субсидиарную ответственность. Важно также знать, что при смене собственника квартиры сумма всех внесенных взносов либо задолженность останутся на лицевом счете этой квартиры.
Ольга Свистунова пришла от имени жильцов дома по ул. Корецкой, 8. Тоже – с хорошо знакомой многим ситуацией.
– В апреле у нас отключили лифт в связи с тем, что дому исполнилось 25 лет, – рассказывает Ольга Федоровна. – Прошло три месяца, никакой информации о том, когда и что будет делаться, у жильцов нет, поэтому я пришла, чтобы что-нибудь узнать. Здесь мне сообщили, что подрядчик у нас определился, в ближайшее время к нам должны прийти специалисты и работы начнутся. Всего на монтаж нового оборудования отводится 60 дней, надеюсь, в этом году нам уже установят новый лифт.
О времени, потраченном на визит, – а пришлось прийти пораньше и все равно постоять в очереди, -- новотройчанка не пожалела: получила исчерпывающую информацию и осталась довольна.
О лифтах спрашивали и другие посетители. Один из вопросов, который нередко задают жильцы домов, где уже заменили подъемники: как выделить плату за лифт из общего взноса за капремонт? Ничего утешительного для них в ответ не прозвучало.
– Лифт – это часть общедомового имущества, его замена входит в перечень работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме, – объясняет Юлия Симонова. – Выделение этих, как и любых других работ, из общего списка законодательством не предусмотрено.
Представитель Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области напомнила также об изменениях, внесенных в Жилищный кодекс в конце июня нынешнего года. В частности, права и обязанности регионального оператора и собственников теперь полностью определены законом и заключения договора между названными сторонами в случае формирования фонда капремонта на счете регионального оператора больше не требуется.
Некоторые новотройчане, пришедшие на прием, жаловались на недавние ошибки при начислении суммы очередного взноса: люди исправно платили, а извещения пришли с долгом. Как объяснили на приеме, произошел очередной технический сбой, однако деньги собственников никуда не пропали. В новых извещениях все прежние платежи полностью учтены. Чтобы избежать подобных ситуаций, следует также помнить, что платить за капремонт необходимо ежемесячно до 25 числа. Взносы, внесенные позже, будут учтены только через месяц.
Всего более 50 новотройчан получили необходимую консультацию в ходе проведенного приема. Наиболее частым поводом для обращения стало изменение данных о собственниках либо помещении – многие новотройчане, у кого в платежных документах изначально были допущены неточности по площади квартиры или ее владельцам, воспользовались возможностью подать соответствующее заявление и исправить ошибки.
Анна СИМОНОВА.
