Судьба муниципальных общежитий, оставшихся без управления, продолжает волновать жильцов и остается в центре внимания местных властей, от которых, собственно, она и зависит. Чтобы обозначить пути выхода из сложившейся ситуации, в общежитии №6 представители администрации города и Совета депутатов провели общее собрание. Первый заместитель главы Новотроицка Валерий Немашкалов еще раз объяснил, что с мая этого года прежняя организация – ООО «УКХ» в силу закона не может исполнять свои обязанности по управлению домами.
– Собственники должны были принять решение по выбору управляющей компании. Поскольку владельцем четырех общежитий является муниципалитет, в мае мы объявили о проведении электронного аукциона по выбору управляющей организации, – сообщил Валерий Немашкалов.
Однако ни одна организация тогда не подала заявку для участия в нем. Конкурс не состоялся. Администрация города и управление коммунального хозяйства рассматривали варианты обслуживания муниципальных общежитий, но все упиралось в деньги. Услуги вахтеров и уборщиц, которые работали здесь до недавнего времени, не входят в обязательный перечень. Для содержания этого персонала требовалось повышать оплату, чтобы покрыть затраты коммунальной организации.
– В силу действующего законодательства мы не можем этого сделать для отдельных домов и пошли другим путем. С 1 июля УКХ уведомило нас, что уходит из муниципальных общежитий. Затем постановлением главы города была создана рабочая группа, которая все общежития проверила, составила списки проживающих в них. В данном общежитии составлен также акт технического состояния дома, – рассказал Валерий Немашкалов. – С понедельника в жилищном отделе специалисты начинают работу по заключению договоров социального найма с теми людьми, которые на момент актаулизации списков проживали в общежитии.
Жильцам сообщили, какие документы они должны представить в жилищный отдел для оформления договора.
Параллельно муниципалитетом объявлен повторный аукцион по выбору управляющей компании. Если же он снова не состоится, готовится еще один вариант: в городе будет создана муниципальная управляющая компания, которая возьмет дома, оставшиеся без обслуживания. Таким образом, без управления общежития не останутся. К осени проблема должна быть решена, заверили жильцов представители администрации.
На собрании было задано немало вопросов об оплате, о возможности сохранить вахтеров, о приватизации комнат, о том, кто и на какие средства будет проводить ремонт в общих помещениях, куда обращаться в случае аварийной ситуации, пока управляющая организация не определена. На все вопросы были даны подробные ответы.
Анна СИМОНОВА.
