В доме № 148 по улице Советской, из которого 25 августа из-за угрозы обрушения были эвакуированы жильцы трех подъездов, начались работы по укреплению конструкций.
На первом этапе специалисты оренбургской компании-подрядчика «ЛистПромСтрой» демонтируют полы во всех квартирах подъезда № 5, подготавливая объект к основным работам.
В настоящее время все жильцы этого подъезда съехали. Кто-то остановился у родственников, кто-то поселился в жилье, предоставленном администрацией города. С началом работ всех их вновь пригласили в свои квартиры – необходимо было вывезти мебель.
– Мне предоставили комнату в РЭС, куда я складировал все вещи, – рассказывает жилец первого этажа Владимир, – а сам на это время переехал жить к родителям. Сейчас рабочие попросили снять со стен кондиционеры, чтобы не мешали предстоящим работам. Все мы очень надеемся, что в этот раз ремонтники сделают свою работу на совесть. Подрядчиком все-таки является оренбургская фирма, которую рекомендовал сам губернатор.
Как отмечает первый заместитель главы города Валерий Немашкалов, администрация города провела большую работу по размещению жителей аварийного дома. Всего жильцам 5 подъезда, а также владельцам смежных квартир из 4 и 6 подъездов были предоставлены 25 квартир. Учитывая, что муниципалитет не в состоянии обеспечить желаемым жильем всех нуждающихся (к примеру, никто не согласился занять новую 2-комнатную квартиру в поселке Хабарном), 17 квартир были арендованы у горожан за счет средств бюджета, остальные – предоставлены из числа имеющихся в собственности города. Всем помогли с переездом и предоставили помещения для хранения мебели.
– Когда подрядчик заступал на объект, были составлены акты по каждой квартире, где указано, в каком состоянии она находится, – рассказывает Валерий Немашкалов. – Конечно, на индивидуальный подход рассчитывать не придется, однако будут предложены варианты по подбору обоев, дверей, ремонту потолков. Срок контракта у компании-подрядчика – с 15 октября этого года до 30 мая следующего. Да, полгода – большой срок, но, учитывая, что здесь помимо работ по укреплению несущих конструкций также придется выносить систему обогрева непосредственно в квартиру, плюс финальные ремонты квартир, получается никак не меньше. Кроме того, в заказ включено даже благоустройство двора. Мы благодарим жителей этого дома за понимание ситуации, поэтому никак не можем их подвести.
Сейчас квартиры подъезда № 5 выглядят как перед большим ремонтом: пустые комнаты, с полов рабочие снимают доски. Чтобы полностью оценить ситуацию, ремонтникам необходимо добраться до плит перекрытия на каждом из пяти этажей.
– В настоящее время мы выставили временные стойки для укрепления перекрытий и приступили к демонтажу пола, – рассказывает прораб ООО «ЛистПромСтрой» Евгений Темник, – одновременно начались работы в подвале. Чтобы быть уверенными в качестве выполненных работ, будем подниматься снизу вверх, и, когда закончим укреплять плиты на 5 этаже, должны убедиться, что конструкции, расположенные ниже, надежны. Сейчас заканчивается подготовительный этап, а основные работы начнутся в ноябре. Сроки их окончания назвать сложно. Ведь важно сделать работу качественно, а не быстро. В следующем году жильцы точно смогут вернуться в свои квартиры.
Нужно отметить, что за качество работ жильцы действительно могут не переживать. ООО «ЛистПромСтрой» – хорошо известная компания, которая входит в десятку лучших по России. Ключевыми проектами компании являются Ледовый дворец «Победа», онкологический центр в соседнем Орске, а в Оренбурге эта фирма на протяжении уже многих лет реконструирует и капитально ремонтирует медицинские и образовательные учреждения, строит жилые комплексы и торговые центры.
Комментарий
Виктор Жаданов, руководитель экспертной группы АНО «Технопарк ОГУ»:
– В ходе обследования было выявлено, что аварийная ситуация возникла из-за допущенных грубых дефектов при производстве строительно-монтажных работ. Главное нарушение – расстояние между осями. Так, каждая плита перекрытия должна опираться на 6 сантиметров с каждой стороны, а здесь расстояние – всего лишь 1 сантиметр. При этом претензий к качеству стройматериалов нет никаких. Но во всем подъезде плиты практически не опираются, а «висят». Поэтому строители должны зону опоры плит увеличить до 10 сантиметров, а на 5 этаже сдвинувшуюся плиту укрепить металлическими опорами. В общей сложности на дом потребуется около 14 тонн металлоконструкций.
Марина МУРОМЦЕВА.
Фото Вадима МЯКШИНА.
