После неспокойного лета осень принесла жильцам четырех муниципальных общежитий Новотроицка вполне определенную ясность. Прежде всего, в результате сентябрьских аукционов у домов появилась управляющая организация – ООО «Городское управление коммунального хозяйства №1».
Договоры с нею подписаны, компания приступила к работе. Сами общежития, расположенные по адресам: ул.Пушкина, 3, ул.Советская, 18, ул.Фрунзе, 4 и ул.Комарова, 12, утратили свой прежний статус. Постановлением главы города они переведены из общежитий в многоквартирные дома коммунального заселения. С жильцами этих домов муниципалитет заключает договоры социального найма, что юридически дает им право проживать в конкретном помещении.
-- В этих домах четко определены квартиры коммунального заселения. Один этаж – одна большая квартира, далее комнаты, они пока муниципальные, переданы жильцам по договорам соцнайма, но при желании их можно приватизировать, -- объясняет первый заместитель главы города Валерий Немашкалов.
Однако без сложностей и спорных ситуаций все же не обходится, этого следовало ожидать. Летом в общежитиях работала комиссия, которая составила актуальный на тот момент список зарегистрированных и фактически проживающих в них людей. Именно они получили право на дальнейшее проживание в доме с заключением договора соцнайма.
Тем, кто не проживал, теперь, видимо, придется заново решать вопрос с регистрацией.
-- Мы провели анализ и обнаружили, что в муниципальных общежитиях прописано в два раза больше людей, чем живет на самом деле. Поэтому, как только общежития были переведены в статус многоквартирных домов, фактически проживающие граждане заключили договоры социального найма, -- рассказывает Валерий Немашкалов. -- Однозначно в городе теперь нет прописки, например: ул.Советская, 18, общежитие 6, как это было прежде. Возможна регистрация по адресу: ул.Советская, 18, общежитие 6, помещение, например, 2. Кто заключает договоры социального найма, те спокойно живут на законных основаниях, их никто выселить не может. Кто не проживал, остался вне этого процесса. Свободные помещения будут передаваться нуждающимся согласно списку очередности. Других вариантов заселения не будет.
Напомним, проблема с четырьмя муниципальными общежитиями возникла в июле этого года. Прежде постановлением главы города они были переданы в ведение ООО «УКХ». Но в мае, когда эта организация не получила лицензию на управление, общежития остались без обслуживания. На первый конкурс по отбору управляющей организации, объявленный муниципалитетом, никто не подал заявку. И только торги, состоявшиеся в сентябре, оказались результативными.
Анна СИМОНОВА.
