Степан Александрович, улица Советская, дом № 42:
- По поводу того, что мы должны платить на капремонт, уже понятно. За полтора года это стало очевидно. У меня другой вопрос. На днях обращался к региональному оператору, и мне на горячей линии сказали, что мы сами можем решить, когда в нашем доме будут делать капитальный ремонт. Так ведь это совсем другое дело: когда ремонт нужен – и тебе его делают. Разве ж кто от такого откажется. Но как мы можем решить, потому что делающих, наверное, немало? Этот порядок разъясните подробно, пожалуйста.
На вопрос нашего читателя отвечает генеральный директор некоммерческой организации «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» Тарген Амандыкович Бахитов:
– Вопрос крайне актуальный именно в данный момент – до 15 июля органы местного самоуправления формируют краткосрочные планы капитального ремонта на 2017 год. И во многом только от активности собственников зависит, сколько домов Новотроицка в него будет включено.
Собственники помещений и жилищная организация, управляющая многоквартирным домом, вправе в любой момент выступить с инициативой о проведении работ по капитальному ремонту. Региональный оператор может это сделать только при наступлении сроков, установленных региональной программой.
Заявка и акт технического состояния многоквартирного дома (желательно с фотографиями) необходимо подать на рассмотрение межведомственной комиссии по установлению необходимости проведения работ по капитальному ремонту. Данные комиссии создаются органами местного самоуправления из числа специалистов местной администрации, отделов архитектуры и градостроительства, Государственной жилищной инспекции, общественных организаций и местных депутатов.
К заявке можно приложить архивные материалы, содержащие информацию о доме, копию паспорта дома, дефектные ведомости, документы о проведенных работах, акты аварий, заключения специализированных организаций и предписания ГЖИ, материалы инструментального обследования и просто жалобы на неудовлетворительные условия проживания.
Пакет документов комиссия рассматривает по мере поступления заявок, не реже двух раз в квартал. На основании заключения комиссии региональный оператор определяет возможность финансирования работ по капитальному ремонту.
