Семёнова И.Г., улица Черемных, 3:
– Со всех сторон только и слышно: собственник должен то, обязан это. Мое мнение таково, что слишком много обязанностей свалилось на простого человека. Тем, у кого есть строительное, экономическое или даже юридическое образование, попроще. А если ты всю жизнь в детском саду воспитателем проработала, что ты можешь знать о капремонте? Подскажите, куда можно обратиться за помощью, чтобы нормально все организовать и потом сам капремонт не пустить на самотек?
На вопрос нашей читательницы отвечает заместитель генерального директора Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области Константин Золотарев:
– Начну с того, что один на один с вопросами капитального ремонта оренбуржцы не оставлены. Именно для того, чтобы помочь в организации и проведении работ по капитальному ремонту общего имущества, правительством Оренбургской области создан региональный оператор – Фонд модернизации ЖКХ. Поэтому со всеми вопросами, за любой консультацией можно обратиться в Фонд по бесплатному телефону горячей линии 8-800-700-89-76 или по стационарному телефону (3532) 77-04-58. Для удобства жителей восточных территорий организована работа консультантов Фонда в Орске: ул. Короленко, 16, каб. 13. Телефоны: (3537) 21-27-54, 8-912-0656-999.
Определиться с перечнем и годом выполнения работ собственникам помогают муниципальные комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта. Собственникам достаточно обратиться с заявкой, которую проанализируют и дадут заключение специалисты отделов строительства и жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры, Государственной жилищной инспекции, депутаты, на постоянной основе входящие в состав этих комиссий. В Новотроицке комиссию возглавляет первый заместитель главы города А.Липатов. Обращаться можно по телефонам: 62-01-01, 62-03-01.
Таким образом, проводится тщательная ревизия жилого фонда. И даже если в текущем году дом не будет включен в план капитального ремонта, у администрации Новотроицка и собственников появляется понимание на перспективу – какие работы необходимо провести через год, а какие, например, через пять лет.
После включения дома в краткосрочный план региональный оператор направляет собственникам предложение по финансированию запланированных видов работ. На общем собрании также утверждается лицо от имени собственников, уполномоченное осуществлять контроль за ходом и качеством работ, перечень и объемы работ.
На каждом этапе реализации программы капитального ремонта осуществляется контроль со стороны экспертов – специалистов проектных организаций, государственной экспертизы, строительного контроля, Государственной жилищной инспекции, Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области, других надзорных ведомств.
У тех собственников, кто считает, что готов к полной самостоятельности при организации и проведении капитального ремонта, есть возможность по «упрощенке» перейти на спецсчет. Решение, принятое до 31 августа 2016 года, вступит в силу через два месяца. Если протокол поступит в Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области после указанной даты – по истечении двух лет.
